李七庄街所处的地理位置在于它与市区河西、南开两个区交插相连，有4个村处在市区境内，其余绝大部分村座落在外环线以内。这里距市中心最近，食宿，游乐，购物十分方便。它紧靠市体育中心，高教中心，科研中心，高新技术产业园区，也是天津市生态最好的地区。全街境内小河密布，鱼塘水面星罗棋布，空气清新，没有污染，最适宜开发高科技产业和与城市相配套的第三产业，是天津市近郊区投资环境最佳，投资条件最好，投资效益最高的“黄金地带”。 李七庄依托它独特的地缘优势，使房地产业及其它与城市配套的商贸流通、宾馆旅游、交通运输、餐饮服务和租赁等第三产业的开发得以迅速向南延伸，涉足房地产业较早的宁家房子村，瞄准这一优势，经济实力已经走在全市和全国前列。为此，街党委确定了以房地产为龙头的第三产业开发目标，实施“三条线，带一片”的线路措施，即把外环线以内，包括市区及宾水道延长线，红旗南路一线，卫津南路与津淄公路一线统一规划开发，在三线开发的基础上，建成华苑新村整体开发形成一体，带动全街经济腾飞。